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商品訊息描述
商品訊息特點
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品牌:Lassig
型號:Twin雙胞胎媽媽包商品
尺寸:44x19x33公分
重量:0.92 kg (含配件)
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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
台灣房市未見明顯回暖,東協正值經濟成長期。包括柬埔寨、越南、新加坡、吉隆坡等,都有台灣人買房的足跡。值得注意的是,馬幣自去年下半年開始明顯走跌後,反而吸引外資買房,其僅次於新加坡的國民所得,在東協屬於開發中國家,外資對其政經環境深具信心。
信義房屋聯合業務部副總經理何胤諭指出,是投資方需求大,信義房屋才開始服務台灣投資人赴大馬吉隆坡投資。整個東協來說,不少台灣人喜歡去越南、柬埔寨等北東協,想要取得高成長的房價。
不過,北東協的這些國家,國民平均所得大約是1,000多美元,但是南東協吉隆坡約在1.2萬美元,國家經濟發展成熟很多。
何胤諭指出,不少台灣投資人著眼於穩健長期的吉隆坡房市,看好未來長期深耕的投資報酬率。目前來看,台灣人赴吉隆坡投資的房市產品價位落在新台幣750萬至2,000萬元左右,算是中間門檻,比北東協略高。但房市穩定度與新加坡一樣,承受風險較低。
何胤諭表示,信義房屋並未全面性接案吉隆坡房市,而是先篩選過當地值得信賴有品牌的建商,再把其產品依照區域、價位等給投資方選擇。
以購買區域來說,目前吉隆坡「黃金三角區」如同台北東區,是最繁榮的區域,不少國際企業總部坐落,也是國際品牌與連鎖店聚集地區,被視為是吉隆坡最具活力的指標區域之一。
另一個受矚目的地區是使館區,也是市中心之一, 也被稱為KLCC,是雙子星塔所在地,有點類似台北的信義計劃區,目前該區有17-40坪的中小坪數產品,詢問度相當高,有別於大坪數的豪宅產品,投資門檻可再低一些。此外,有個高級住宅區「孟沙區」,是置產首選區域之一,詢問熱絡。
何胤諭補充,外資在馬來西亞購屋,5年內出售課徵所得淨利的30%;5年以上出售課徵所得淨利5%,相關房屋成本可扣抵。近期因為馬幣貶值,房價長期看漲下,以匯率來看,外資等於可以買到3年前的房價,因此吸引不少買盤進場。
【曾宏智 高雄美濃】
行政院國發會,上星期通過交通部提報「國道10號里港交流道至台28線,龍肚段連絡道路可行性評估報告」,希望透過新建30米路寬的東西向公路,促進地方農產及觀光產業發展,4日上午立委邱議瑩邀集交通部公路總局向鄉親進行說明,但由於規畫的路線沒有延伸到六龜,引起當地民眾強烈不滿。
交通部計畫完成國道10號里港交流道到台28線龍肚段道路,但由於這段東西向公路沒有延伸到高雄六龜的新威大橋段,六龜鄉親對這樣的規畫,相當不以為然。
六龜中興里里長 王茗洋:「這條觀光路線很重要,你道路只開到龍肚,我們六龜就沒有了,這樣對六龜也是沒有幫到忙,我們六龜過年時的車輛很多,塞車的情況也很嚴重,現在如果要做就一次它完成。」
民進黨立委 邱議瑩:「過了高美大橋之後,你其實是可以沿著河岸,做高架到新威,你根本不用考量到什麼河道安不安全,我只要打高架、打基樁,我就可以到新威,而且這也少了很多所謂的土地徵收問題,因為這邊大概都是河川流行地。」
全長12.23公里的東西向公路造價28.98億元,預計節省用路人16分鐘,負責工程執行的公路總局表示,目前國家財政困難,建議民眾先同意施作,避免預算被挪作它用。
交通部公路總局西濱公路南區工程處處長 賴明煌:「投入快30億它的效益值不值得,所以中央在分配各縣市,各個地方的建設發展,它會朝這個地方去做量化的分析,要不然它純粹是人來決定,要不要做,這樣子坦白講是不公平的,所以我們會去增加它的一個效益。」
公路總局表示,這條新建道路,將來會進行綜合規畫及環境影響評估,預期7年可以完工,而對六龜鄉親,希望路線延長的需求,也會將意見帶回與相關單位研議。
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