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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)

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。型號：K15-F023M
。規格：AC 110V/60Hz
。彩盒尺寸：長22.6/寬19.1/高22.5cm
。容量：1.5L
。額定功率：1100W
。保固：1年

★退 / 換貨注意：
。此為【廚房小家電用品】，鑑賞期之內恕不提供試用，若一經拆封使用，將會影響退貨權限。
。依照消費者保護法規定，消費者均享有商品到貨七天鑑賞期之權益。但退回商品必須是全新狀態且完整包裝 (保持商品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)。
★商品文案、價格為原廠/廠商所提供，若有變動敬請參照實際商品及實際網路價。




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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中國時報【周思宇╱台北報導】

為遏止惡房東「張淑晶事件」重演，內政部新修正房屋租賃新制，將於明年元旦上路，明定不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅，也不得約定稅賦轉嫁、押金不能超過2個月等事項，如契約有違反相關規定，最高可處30萬元罰鍰。

不得限制房客申報租金

內政部地政司副司長施明賜昨表示，為避免惡房東、惡房客衍生的消費糾紛，內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」，明年起房東應使用符合內政部公告之應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。

依據新版定型化契約，「應記載事項中」的規範重點包括押金不得超過2個月房租、出租人應載明水電費用、設備毀損修繕責任歸屬、違約賠償金最高不得超過1個月以及房屋返回等相關規定。

契約載明修繕責任歸屬

施明賜說，契約中對出租期間的管理費、水費、電費、瓦斯費等，要由出租人或承租人負擔，在契約中都可勾選。

租屋常見糾紛中，常因房客申報租賃費用，房東因而增加房租。施明賜強調，此規定是無效的，承租人可以拒絕簽約，或向消保官申訴。房東也不可以臨時調漲電費，須依照契約內容旅行業務。

至於提早退租衍生的糾紛，施明賜提醒，租賃雙方若有約定可提前退租，一方要終止租約時，必須至少1個月前提醒對方，如無依規定通知對方，可處1個月房租之違約金；如果雙方未事前約定，在無法律規定下，可自行訂定違約金，但金額不能超過1個月。

契約如違法最高罰30萬

內政部表示，如果房東沒有符合新規定的契約內容，房客可以要求房東修改或拒絕簽約，或向地方政府地政局處加以檢舉，如無改正，依《消費者保護法》規定最高可罰30萬元；如有消費糾紛，可向地方政府消費者服務中心或消保官申訴。

內政部指出，本次新公告版本是依據《消保法》規定訂定，承租房屋的消費者應符合租賃房屋用途，限由承租人供作「住宅使用」才可適用新版定型化契約。如承租房屋的用途是供販賣商品或辦公執行業務等營業用，則不適用新公告版本規定。

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（中央社華盛頓30日綜合外電報導）美國總統按慣例對於自己可以號令三軍，撼動市場，動見觀瞻的發言，總是小心翼翼，但對總統當選人川普來說，一大早威力強大的推特「炸彈」是他獨樹一幟的治理方式。

法新社報導，自從川普11月8日跌破各界眼鏡，贏得總統大選後，這位高齡70歲的地產大亨往往在美國民眾還沒用完早餐，就已經利用推特大戰各方人馬。

川普親上火線發文質疑言論自由，鎖定個別記者，無的放矢指控選民在他是贏家的總統大選中造假。

這種種動作鼓舞川普的死忠粉絲，惹惱他的政敵，或許也轉移了川普棘手的內閣人事，以及坐上全球最有權勢位置和川普商業帝國利益衝突的報導。

各界對不按牌理出牌的川普，心中的疑問多於解答：川普在裝腔作勢嗎？這是美國政府政策嗎？這是法案前兆嗎？這是評論嗎？他是認真的嗎？接下來的推特炸彈是什麼？

現任總統歐巴馬警告華府的權力中樞將讓川普面對現實，儘管如此，川普直送1600萬推特粉絲的訊息，在全球引發迴響，仍不容輕忽。

川普每則新推文都讓華府的金錢掮客和外交官忙翻天，讓企業老闆臆測到底重不重要。

歐巴馬前顧問艾克塞羅德（David Axelrod）認為川普推文是誘餌，只是迎合鐵粉的幌子，掩飾內閣人事的真正議題。

當選後，川普罕見接受專訪表示，上任後會調整使用社群媒體的習慣。川普告訴「哥倫比亞廣播公司」（CBS）的「60分鐘」（60 Minutes）節目：「我會非常自制，如果我還使用的話，我會非常自制。」（譯者：中央社劉淑琴）1051201

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President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP ．．． 較多President-elect Donald Trump calls out to media as he greets investor Wilbur Ross as he arrive at the Trump National Golf Club Bedminster clubhouse, Sunday, Nov. 20, 2016, in Bedminster, N.J.. (AP Photo/Carolyn Kaster) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Carolyn Kaster





2016年11月24日週四 台北標準時間上午4時57分





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